Nosso maior patrimônio são clientes realizados!

Nossa maior riqueza está ligada à satisfação e realização de nossos clientes. Por isso, nos esforçamos ao máximo para garantir que todos saiam de nossas portas com um sorriso no rosto e a sensação de ter encontrado o imóvel ideal.😍

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Ao escolher um imóvel de férias, especialmente na praia, é importante considerar uma série de fatores para garantir que o investimento valha a pena. Afinal, um imóvel de férias não é apenas uma casa de verão, mas um investimento significativo em sua qualidade de vida e patrimônio. 

Abaixo, apresentamos os principais fatores que devem ser considerados ao escolher o seu imóvel.

Localização ➡ A localização é um dos principais fatores a considerar ao comprar um imóvel de férias. Uma boa localização pode significar fácil acesso a restaurantes, bares, lojas e atrações turísticas, além de proporcionar vistas deslumbrantes.

Infraestrutura ➡  É  importante avaliar a infraestrutura do local. O imóvel deve oferecer comodidades modernas e exclusivas, como piscinas, jacuzzis, academia, áreas de lazer e serviços de concierge. Essas facilidades ajudam a aumentar o conforto e a comodidade durante as férias.

Potencial de valorização ➡ Escolha um imóvel em uma região em crescimento, como Balneário Camboriú que é a cidade com metro quadrado mais valorizado do país. Isso garantirá que o imóvel seja um bom investimento financeiro, além de proporcionar um local de férias luxuoso e confortável.

Uso pessoal e potencial de locação ➡  Ao escolher um imóvel de férias, é importante considerar se você irá usá-lo pessoalmente ou se pretende alugá-lo. Se você planeja alugá-lo, certifique-se de escolher uma localização que atraia muitos turistas e defenda uma boa taxa de ocupação. Além disso, escolha um imóvel que seja atraente para os hóspedes

Entre em contato conosco e tenha o auxílio de profissionais experientes no mercado imobiliário de Balneário Camboriú para escolher o melhor imóvel e que atenda às suas expectativas.

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Sabemos que o momento de adquirir um novo imóvel nem sempre é tão fácil. Pensando nisso, conhecer alguns custos que vão aparecer pelo caminho é importante.

Neste post, separamos 3 custos que você precisa conhecer antes de decidir seu novo imóvel. Confira!

1. Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI)

O ITBI é um imposto cobrado pela prefeitura e o valor é cerca de 2% do preço do imóvel, que se refere à transmissão da propriedade.

E como cada município é regido por uma lei, vai também haver uma variação.

Sem o pagamento do ITBI, o imóvel não pode ser passado para o seu nome. E em determinados estados, é possível parcelar esse valor.

2. Escritura pública

A escritura pública é realizada em cartório, mas para quem compra o imóvel à vista.

É um documento que comprova a origem do bem e quem tem o direito da propriedade.

Se por um acaso, você fez um financiamento, terá sua escritura definitiva somente após ter quitado o financiamento.

3. Registro do imóvel

Qualquer pessoa que está comprando um imóvel, precisa registrar em cartório. É o que comprova que você é o dono legal daquele imóvel específico.

Esse valor varia de estado para estado e também considera o valor do imóvel.

É o que chamamos de RGI e é importantíssimo que o imóvel que você está adquirindo seja registrado.

Essa taxa é paga após o pagamento do ITBI é feita a escritura.

A Minha BC Imóveis está pronta para te auxiliar em cada etapa da aquisição de um novo imóvel. Entre em contato!

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